O preço das casas está outra vez a subir (e muito), um fenómeno que deve continuar durante o ano, e que poderá ser explicado pelo aumento da procura, da lentidão na construção e da descida dos juros no crédito à habitação.
Em Fevereiro, de acordo com a Confidencial Imobiliário, foi registada a maior subida homóloga desde Setembro de 2023 (13,6%).
Quando a comparação se faz com o mês de Janeiro a subida foi de 2,1%, a maior subida mensal desde Dezembro de 2023.
MAIS COMPRAS
Apesar do preço, há mais negócios concretizados. A maioria das transacções (87%) envolvem habitações usadas e, se analisadas as vendas dos últimos três meses, o preço médio por metro quadrado fixou-se nos 2.634 euros.
A agência de notação financeira DBRS prevê que os valores da habitação continuem a subir, embora a um ritmo mais lento.
A explicação pode estar no aumento da procura com mais meio milhão de imigrantes a trabalhar em Portugal e com a oferta a não acompanhar.
Por ano há cerca de 30 mil casas novas licenciadas, mas nem todas acabam construídas.
Por outro lado, a descida dos juros no crédito à habitação tem levado vários portugueses a concretizar os projectos adiados na compra de casa.
Com SIC
