Em 2024, o sector imobiliário voltou a registar valores recorde em Portugal, com os preços a subirem 12% e a venda de casas a aumentar cerca de 13%. As cinco maiores redes imobiliárias intermediaram um volume de negócios superior a 18 mil milhões de euros.
O ano passado foi bastante melhor para o sector imobiliário do que 2023 e as perspectivas de crescimento para 2025 também são optimistas, mas mais moderadas.
Os preços das casas aumentaram 12% e, apesar disso, as vendas cresceram mais de 13%. No total, as cinco maiores imobiliárias a actuar em solo nacional registaram um aumento da facturação na ordem dos 27%, conseguindo um volume de negócios superior a 18 mil milhões de euros, em mais de 130 mil transacções.
Mesmo vendo os lucros e as transacções aumentarem, as imobiliárias têm noção de que os segmentos altos e de logística não são a maior quota de mercado e para a classe média ainda há poucas soluções.
Apesar do mercado de estrangeiros contribuir para o crescimento do sector, representa apenas 6% do negócio das imobiliárias. A estabilização dos preços das casas só acontecerá quando a oferta e a procura se conjugarem.
As imobiliárias acreditam que 2025 ainda será melhor.
